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Cuidados Essenciais ao Comprar um Imóvel na Planta

Cuidados Essenciais ao Comprar um Imóvel na Planta

Adquirir um imóvel na planta pode ser uma ótima oportunidade para quem busca um investimento ou a casa dos sonhos com condições diferenciadas. No entanto, essa decisão exige atenção a alguns fatores para garantir que o empreendimento seja entregue conforme o planejado.

1. Verifique a Solidez da Construtora

Um dos maiores riscos é a não entrega ou o atraso da obra. Por isso, pesquise o histórico da construtora: confira entregas anteriores, a reputação no mercado e possíveis processos judiciais. Empresas com problemas financeiros podem abandonar ou atrasar excessivamente as obras, causando prejuízos ao comprador.

2. Analise o Contrato de Compra e Venda

O contrato é o documento que rege toda a transação. Certifique-se de que ele inclua multas por atraso, o cronograma de obras, o fluxo de pagamentos e outras condições essenciais. Para garantir seus direitos, conte com a revisão de um advogado especializado.

3. Analise o Memorial Descritivo

O memorial descritivo detalha as características do imóvel, como acabamentos, divisões internas e áreas de lazer. Ele deve estar alinhado ao que foi anunciado.

Conclusão

Comprar um imóvel na planta exige cuidado. Avaliar a construtora, revisar o contrato e verificar o memorial descritivo são passos fundamentais para evitar surpresas. Para uma maior segurança, busque a orientação de um advogado especializado e garanta que tudo esteja conforme a lei e o combinado.

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